1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山形県
25.9万円/㎡
前年比--
山形市
--万円/㎡
前年比--
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ネオハイツ東山形
山形県山形市東山形二丁目
仙山線 / 山形駅 徒歩55分
1994年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 72.96㎡の場合
相場
1,145万円
15.7万円/㎡
538
943
1,348
1,752
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,348万円
12.9万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ東山形
990万円（13.6万円/㎡）/ 2階 / 72.96㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 990万円 | 13.6万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 900万円 | 12.4万円 | 1階 | 72.73㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | ネオハイツ東山形 山形市東山形二丁目 | 山形駅55分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/26 | ロイヤルプラザ相生町 山形市相生町 | 北山形駅13分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.28㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション相生町 山形市相生町 | 北山形駅15分 | 960万円 | 14.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2023/06/07 | アーク山形八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅13分 | 750万円 | 11.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/24 | ARC山形八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅12分 | 750万円 | 11.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/14 | シティスケープ朝日プラザ山形中央 山形市十日町四丁目 | 山形駅8分 | 850万円 | 14.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 朝日プラザ山形中央シティスケープ 山形市十日町四丁目 | 山形駅11分 | 850万円 | 14.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ヴェルビュ十日町通り 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 1,230万円 | 14.1万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ネオハイツ荒楯 山形市荒楯町一丁目 | 山形駅32分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/20 | ネオステージ桜田東 山形市桜田東二丁目 | 山形駅46分 | 1,085万円 | 14.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネオハイツ県庁南 山形市松波四丁目 | 山形駅43分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/24 | ネオハイツ松波 山形市松波四丁目 | 山形駅49分 | 600万円 | 10.4万円 | 57.75㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。